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烟台公基金

发布时间:2020-10-18 02:58:15

1、烟台公积金?

目前网上办理不了,许多手续。1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

2、烟台市商品房贷款转公积金贷款怎么办理?都需要什么材料?

商业贷款转公积金贷款条件: 

1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上;原贷款为纯商业性贷款;

2、申贷人所购商品房房产无权属争议,地产权属清晰,无争议;

3、申贷人有完全民事行为能力,信誉良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%;

4、申贷人在申请商业贷款转公积金贷款业务前,原商业贷款尚未结清,还款状态正常,信用良好;

5、申贷人原商业贷款须支持提前结清(结清后原商贷银行开具“房地产他项权证变更委托书”)。 

二、申请材料:

1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件;

2、因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的,须提供离婚证明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议,且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明;

3、房屋所有产权证复印件;

4、申请“商转公”的,须提供办理原商业银行住房贷款的借款合同原件及复印件,以及原贷款银行提供的借款人商业贷款的正常还款记录和贷款余额。

三、商转公贷款,是指在本市缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房(限为住宅,下同)、政策性住房、保障性住房后,

尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的,以住房公积金购房贷款(以下简称公积金贷款,含公积金组合贷款)部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。

(2)烟台公基金扩展资料:

一、申请“商贷转公积金贷款”贷款额度应同时符合以下条件:

1、 住房公积金贷款最高贷款额度内;

2、 房屋价值的规定比例内(房屋价值按原购房总价与评估价中较低者确定);

3、 原商业性购房贷款余额内。

二、住房公积金贷款属政策性贷款,利率较商业性住房贷款低,开办住房公积金转按业务,减轻职工的还款压力,将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式,转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。

例如:一笔60万元、20年期的商业性住房贷款按基准利率计息,还款方式为等额本息法,20年本息总额为1,026,682.47元,其中支付利息总额为426,682.47元;

而一笔60万元、20年期的住房公积金贷款,20年本息总额为862,779.12元,其中支付利息总额为262,779.12元,扣除担保费用2400元,评估费2400元,他项权证登记费及委托公证费490元,住房公积金贷款比商业性住房贷款节省支出158,613.35元。

3、烟台的公积金,单位一般交多少?

算一下就知道了住房公积金的缴存额等于缴存基数乘以缴存比例。专
缴存基数一般是职工上属一年的月平均工资,不高于12%。个人和单位是缴纳一样多的,缴存比例最低不少于8%,全部计入个人账户,归个人所有。
你可以根据自己的情况

4、烟台怎么查询公积金,是否可以提取公积金啊?

可以从网上登录查询公积金,也可以手机下载公积金APP注册查询,也可以本人携带身份证公积金卡去柜台查询

5、问一下烟台公积金管理中心的电话?

市管理中心办公地点:南大街111号
征收管理科:6669262 6669261 6669260
贷款管理科:6669257 6669256
投诉电话:专 6669299
个人住房公积金属查询电话:168600000
电子邮件: zfgjj@yantai.gov.cn
芝罘管理部:2118909、2118906
开发区管理部:6377113、6931130
莱山管理部:6715758
福山管理部:2945699、2945622
牟平管理部:8947088、8947089
长岛管理部:3212102
莱阳分中心:7232601、7214683
海阳分中心:3226605
栖霞分中心:3375568、3375569
龙口分中心:8951883、8537880
蓬莱分中心:3355266、3355155
莱州分中心:2170907
招元分中心:8225050、8225550

提示:缴存住房公积金职工可通过16860000+单位个人住房公积金帐号(14位)查询本人住房公积金余额,不知道本人住房公积金帐号的,可问询单位公积金经办人员。

6、烟台公积金交多久可以贷款

公积金连续缴纳半年以上可以申请贷款。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

7、怎样查烟台公积金账号

住房公积金查询的办法:

登录住房公积金管理中心官网查询:进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接,击进入查询页面,输入账号(身份证或公积金卡号)及密码,进入账户详细页面;‍登录公积金托管银行网银查询;

登录公积金托管银行,登录成功后,进入的是网银欢迎页面,点击导航栏“我的账户”栏目链接;进入“我的账户”页面后,在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项,点开“住房公积金”,根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”;

前往住房公积金管理中心柜台查询:职工本人查询需携带职工本人持身份证原件,单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件;受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件;携带资料到区公积金管理中心柜台;查询(打印)公积金缴存历史明细(超过近一年半)的,须职工本人持身份证原件前往公积金中心(办事处、分中心)提出申请,职工可在5个工作日后领取查询明细;

拨打12329公积金服务热线查询:拨打公积金热线,根据提示点击自助查询,点击账户查询输入公积金帐号和密码即可;

通过短信查询(部分城市不支持):按公积金查询格式要求编辑短信,发送至查询号码即可;

支付宝查询公积金(部分城市不支持):点击手机桌面的支付宝钱包按钮,打开进入首页;找到“城市服务”按钮打开进入下步操作;在“城市服务”菜单中,找到“公积金查询”按钮;首次操作该项服务时,需要先进行授权确认;授权完成后,即可点击“个人查询”按钮;按系统提示输入身份证号码,查询密码;进入界面后即可等待系统提供具体数据。

8、烟台公积金查询系统怎么查

1、网上搜索公积金缴纳地的“住房公积金管理中心”;进入官网,进入个人业务平台。下图是重庆的公积金官网。

2、按提示要求录入信息后点击登录;如未修改过密码而初始密码而又不知道是可询问公司经办人(每个地区初始密码设置规则不同)。

3、按要求输入身份证号或个人公积金账号、密码后即可登录查询个人的公积金信息。

(8)烟台公基金扩展资料

其他方法:

1、住房公积金服务网点查询。

查询内容:查询(打印)最近一年半的公积金缴存明细(含缴存单位名称、缴存单位公积金账号、个人公积金账号、个人序号、月缴存额、缴存比例、提取情况等);查询公积金联名卡关联信息(含联名卡持有人的姓名、身份证号码、联名卡发卡行、联名卡卡号、关联时间等);查询公积金贷款办理进度。

所需资料:职工本人查询的:职工本人持身份证原件。

2、公积金联名卡查询。

查询内容:查询职工本人公积金账户余额及汇缴、补缴、提取、计息等账户明细,公积金贷款余额和还贷明细。

查询方式:使用公积金联名卡及密码在发卡银行自助终端、发卡银行柜面、发卡银行网上银行、发卡银行手机银行查询。

3、公积金服务电话查询。

参保人拔打重庆公积金服务电话12329,根据语音提示查询单位公积金账户信息(含汇缴人数、封存人数、月应汇缴额、最后汇缴月),单位近3次公积金提取办理进度(含交件时间、办理状态)。

9、烟台的住房公积金是不是能提取,已离职的

请携带相关手续去 。去政务大厅,住房公积金柜台填写相关表格,申请提取。通过后就可以提取了。

10、烟台住房公积金怎么提取

支付宝个人手机提取公积金方法:

1、在手机上下载”支付宝“APP,打开”支付宝“APP,前往”支付宝“页面并打开“城市服务”。

2、点击“社保”选项,如图中红框所示区域。

3、再选择“社保公积金查询”选项,如图中红框所示区域。

4、最后进行刷脸验证即可,即可提取公积金。

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