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抵押债券的特点

发布时间:2021-01-14 00:11:45

1、金融债券的特点有哪些

您好,金融债券具有以下特点:
1.金融债券表示的是银行等金融机构与金融债券持有者专之间的债权属债务关系
2.金融债券一般不记名、不挂失,但可以抵押和转让
3.我国金融债券的发行对象主要为个人,利息收入可免征个人收入所得税和个人收入调节税
4.金融债券的利息不计复利,不能提前支取,延期兑付亦不计逾期利息
5.金融债券的利率固定,一般都高于同期储蓄利率
6.我国发行的金融债券所筹集的资金一般都专款专用

2、抵押担保债券的特点

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3、债券哪几种?分别有何特征,特点。区别是什么啊?

你好,债券有四个方面的含义:其一,发行人是借入资金的经济主体;其二,投资者是出借资金的经济主体;其三,发行人需要一定时期还本付息;其四,反映了发行者和投资者之间的债权债务关系,而且是这一关系的法律凭证。
债券的分类:
一、按发行主体分类:1、政府债券2、金融债券3、贴现债券4、累进利率债券
二、按计息方式分类1、单利债券2、复利债券3、贴现债券4、累进利率债券

三、按利率是否固定分类1、固定利率债券2、浮动利率债券
四、按债券形态分类
1、实物债券。是一种具有标准格式实物券面的债券。在我国现阶段的国债种类中,无记名国债就属于这种实物债券,它以实物券的形式记录债权、面值等,不记名,不挂失,可上市流通。
2、凭证式债券。是一种债权人认购债券的收款凭证,而不是债券发行人制定的标准格式的债券。我国近年通过银行系统发行的凭证式国债,券面上不印制票面金额(而是根据认购者的认购额填写实际的缴款金额),是一种国家储蓄斋,可记名、挂失,以“凭证式国债收款凭证”记录债权,不能上市流通,从购买之日起计息。
3、记帐式债券。是没有实物形态的票券,而是在电脑帐户中作记录。我国近来通过沪、深交易所的交易系统发行和交易的记帐式国债就是这方面的实例。

4、金融债券的特点有哪些?

金融债券具有以下特点:
1.金融债券表示的是银行等金融机构与金融债券持有者之间的债权债务关系
2.金融债券一般不记名、不挂失,但可以抵押和转让
3.我国金融债券的发行对象主要为个人,利息收入可免征个人收入所得税和个人收入调节税
4.金融债券的利息不计复利,不能提前支取,延期兑付亦不计逾期利息
5.金融债券的利率固定,一般都高于同期储蓄利率
6.我国发行的金融债券所筹集的资金一般都专款专用

5、抵押贷款的特点是什么?

什么是抵押贷款?抵押贷款指的是借款人在法律上,把自己的财产所有权作为抵押,从而向机构或者个人取得的借款的一种贷款方式。

抵押贷款的优点是利率较低,而且抵押物还拥有使用权。但是抵押贷款也有不可预期的风险,所以办理抵押贷款也需要一定的资质要求。
抵押贷款具体有哪些优势和缺点呢?下面是有钱花为您带来的知识分享:
抵押贷款有何优势?
1.贷款金额较高。
抵押贷款资产一般价值相对较大。从我国目前情况来看,绝大部分企业是以房地产作抵押,少数在房地产抵押的同时,也加以机器设备等固定资产作抵押。还有极少数企业是以整个企业净资产作抵押。
这都是因为抵押资产的价值,必须与贷款的数额相匹配,而企业的各类资产中,往往又以房屋土地,或在建工程等固定资产投资金额巨大,能满足抵押贷款的要求。
价值相对较低的一些其它资产,一般不用来作为抵押资产。就贷款金额来说,抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。
2.贷款利率较低。
由于有足够的抵押物,借款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了借款人的成本。
3.抵押期间,抵押资产的产权仍归借款人
抵押人只是赋予抵押权人(贷款人)在不能按期还款的情况下处理其资产的权力,以保证贷款的收回。因此,在抵押期间产权人虽然可以正常地使用其所有的资产。
抵押贷款有何缺点?
1.贷款门槛高
以房屋抵押贷款为例,不是所有的房屋都能做抵押。考虑到房屋的变现问题,银行通常规定抵押房的年限要在25年左右,房屋面积大于50平米。购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋等房屋都在受限范围内。
2.过程复杂,成本高
常见的房贷,房屋评估需要支付一定的费用,比如评估费、公证费、抵押登记费或保险费等等。车贷需要支付汽车价值评估费,押证不押车的话,需要支付GPS安装费和租赁费,并且需要支付手续费,汽车的款适合有短期资金需求的借款人。
3.抵押物被没收风险
当借款人想要还款,但却力不从心时,势必会面临抵押物被没收的风险。
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6、比较封闭式抵押债券和开放式抵押债券的优缺点

封闭式抵押债券,又称“限额抵押债券”。即用于发行这一债券的抵押品只限于一次使用,不允许再用作发行债券的抵押。
开放式抵押债券,又称“可加抵押债券”,当同一项抵押品价值很大时,将抵押品评估价值后分为若干次抵押,有关的抵押权按登记的先后次序分为一级抵押权、二级抵押权……在处理抵押品清偿债务时,要依次先偿还高一级抵押权的债务。因此,抵押权级次越靠后,其风险越大。
可见他们各有优缺点。封闭式抵押债券办理起来简单,容易操作,但可能浪费抵押品的财务效应,对投资者而言简单安全。而开放式抵押债券最办理起来麻烦,涉及的部门多,操作复杂;随着市场变化,可能出现抵押不足的情况,对投资者而言风险相对偏高。

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